Оценка ставки арендной платы

Определение арендной ставки необходимо при сдаче в аренду производственных, складских, офисных помещений, земельных участков и прочего имущества, находящегося в государственной или частной собственности для определения справедливого размера величины аренды.

Определение арендной платы позволяет определить справедливую величину платы при сдаче в аренду имущества также в ситуациях, когда собственник или уполномоченное лицо не в состоянии определить размер ставки самостоятельно. Такая ситуация может возникнуть, например, при сдаче в аренду  нестандартного имущества (уникального оборудования или здания, требующего значительного или капитального ремонта)

Также независимое определение ставки аренды помещений требуется для разрешения разногласий арендодателя и арендатора при длительных сроках аренды

Квалификация  оценщиков ООО "Эксперт" позволяет выполнять отчеты об оценке стоимости аренды в любом индивидуальном случае.

Документы необходимые для оценки арендной платы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

2. Технический паспорт БТИ или выписка из технического паспорта БТИ;

3. Экспликация и поэтажный план БТИ;

4. Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки;

5. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды или свидетельство о регистрации права);

6. Кадастровый план земельного участка;

7. Сведения о наличии обременений;

8. Паспортные данные Заказчика и Собственника оценки (для физических лиц);

9.  Сведения о Заказчике и о Собственнике объекта оценки: организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоение ОГРН, место нахождения (для юридических лиц).

Список документов можно уточнить по тел. +7(8352) 28-61-71

Срок выполнения отчета 2 дня.

Все отчеты об оценке стоимости арендной ставки (арендной платы, аренды) соответствуют Федеральным стандартам оценки могут быть предоставлены в любые коммерческие и государственные структуры.